성남시 Seongnam City

경기도 부동산 중개보수 요율표

1. 1. 주택(부속토지, 주택분양권 포함) 중개보수 : 「공인중개사법 시행규칙」제20조제1항, 별표 1

   부동산 중개수수료 담당연락처 및 거래내용,거래금액,중개보수 요율,한도액,거래금액 산정,비고

   거래내용	거래금액	상한요율	한도액
   매매·교환	5천만원 미만	1천분의 6	250,000원
   	5천만원 이상 ~ 2억원 미만	1천분의 5	800,000원
   	2억원 이상 ~ 9억원 미만	1천분의 4	-
   	9억원 이상 ~ 12억원 미만	1천분의 5	-
   	12억원 이상 ~ 15억원 미만	1천분의 6	-
   	15억원 이상	1천분의 7	-
   임대차 등	5천만원 미만	1천분의 5	200,000원
   	5천만원 이상 ~ 1억원 미만	1천분의 4	300,000원
   	1억원 이상 ~ 6억원 미만	1천분의 3	-
   	6억원 이상 ~ 12억원 미만	1천분의 4	-
   	12억원 이상 ~ 15억원 미만	1천분의 5	-
   	15억원 이상	1천분의 6	-

   중개보수는 「경기도 부동산 중개보수 등에 관한 조례」개정되기 전까지 공인중개사법 시행규칙에 따름
2. 2. 오피스텔 중개보수 : 「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항, 별표 2

   그 외(토지, 상가 등) 중개보수 : 「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항

   적용대상	거래내용	상한요율
   전용면적 85㎡ 이하 (전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설 갖춘 경우)	매매·교환	1천분의 5
   	임대차 등	1천분의 4

3. 3. 그 외(토지, 상가 등) 중개보수 : 「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항

   그 외(토지, 상가 등) 중개보수 : 「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항

   거래내용	상한요율
   매매·교환·임대차 등	1천분의 9

4. ※ 부동산 중개보수 적용기준
   • 중개보수는 거래금액의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가)
   • 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 함
   • 보증금 외 차임이 있는 거래금액 : 보증금 + (월차임 × 100)
     [단, 합산한 금액이 5천만원 미만일 경우 재계산 : 보증금 + (월차임 × 70)]
   • 건축물 중 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수, 주택 면적이 1/2 미만인 경우 주택 외의 중개보수 적용
   • 분양권 거래금액 : 거래 당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄
   • 중개보수의 부가가치세는 별도
5. 중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비 : 「경기도 부동산 중개보수 등에 관한 조례」 제3조
   • 제증명 신청 및 공부 열람대행 : 1건당 1,000원
   • 제증명 발급 및 열람 수수료 : 발급 또는 열람 기관이 징수한 금액
   • 여비 등(교통비, 숙박료) : 실비
6. • 중개보수표 다운로드
     다운로드
   • 중개보수 자동계산
     바로가기

7. 구청별 담당 전화번호

   구청별 담당 전화번호
   수정구청 : 031-729-5131	중원구청 : 031-729-6131	분당구청 : 031-729-7131